Estimation théorique
Chemin de la Vie des Serves,38140 Apprieu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Vie des Serves,38140-Apprieu indique un avis de valeur compris entre 256.000€ et 288.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.560€ et 2.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 256.000€ et 288.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.684€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.684€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Apprieu (38013), comprenant 3437 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 256.000€ et 288.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.684€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.684€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Apprieu (38013), comprenant 3437 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-15 | 150 | RTE DE LYON | 6 | 240 | 0 | 321000€ | 1338€ |
2020-07-10 | 138 | RTE DE LYON | 9 | 175 | 589 | 295000€ | 1686€ |
2021-07-23 | 10 | CHE DE LA CROIX DE FAURE | 4 | 83 | 338 | 150000€ | 1807€ |
2021-07-12 | 33 | CHE DE LA COUCHONNIERE | 5 | 123 | 314 | 105000€ | 854€ |
2020-07-23 | 134 | RTE DE LYON | 3 | 90 | 254 | 177500€ | 1972€ |
2021-12-13 | 80 | CHE DU FRATON | 4 | 107 | 767 | 150000€ | 1402€ |
2020-09-23 | 147 | CHE DES CHAUMES | 5 | 145 | 0 | 240000€ | 1655€ |
2020-10-01 | 124 | RTE DE LYON | 8 | 129 | 600 | 147000€ | 1140€ |
2021-10-22 | 25 | CHE DES VIGNES | 5 | 96 | 560 | 325000€ | 3385€ |
2022-05-05 | 101 | RTE DE LYON | 3 | 120 | 814 | 240030€ | 2000€ |
2019-06-14 | 84 | IMP DES RUCHES | 3 | 91 | 682 | 219600€ | 2413€ |
2021-04-09 | 84 | IMP DES RUCHES | 4 | 86 | 660 | 238500€ | 2773€ |
2020-04-21 | 28 | IMP DE LA PAIX | 4 | 93 | 578 | 225000€ | 2419€ |
2019-05-29 | 84 | IMP DES RUCHES | 4 | 85 | 724 | 281100€ | 3307€ |
2021-02-23 | 215 | CHE DU FRATON | 6 | 190 | 500 | 461950€ | 2431€ |
2023-06-28 | 325 | CHE DE LA CROIX DE FAURE | 6 | 140 | 800 | 308800€ | 2206€ |
2021-09-06 | 84 | IMP DES RUCHES | 5 | 120 | 810 | 334750€ | 2790€ |
2020-09-30 | 95 | RTE DE LYON | 4 | 100 | 1000 | 220000€ | 2200€ |
2022-05-31 | 93 | RTE DE LYON | 4 | 70 | 614 | 256800€ | 3669€ |
2020-05-22 | 182 | RTE DE LYON | 5 | 138 | 919 | 308000€ | 2232€ |
2019-06-26 | 30 | CHE DES SOURCES | 4 | 114 | 41 | 150000€ | 1316€ |
2021-01-22 | 102 | RTE DE LYON | 3 | 90 | 223 | 227850€ | 2532€ |
2020-06-19 | 182 | RTE DE LYON | 5 | 101 | 1066 | 86666.7€ | 858€ |
2021-10-05 | 95 | CHE DU BOIS DES VIGNES | 4 | 97 | 511 | 288270€ | 2972€ |
2021-08-05 | 380 | RUE DU BOIS | 5 | 230 | 1641 | 544742€ | 2368€ |
2021-07-29 | 105 | RUE DU BOIS | 4 | 81 | 527 | 226000€ | 2790€ |
2022-02-24 | 15 | CHE DU GOULET | 6 | 150 | 395 | 230498€ | 1537€ |
2020-05-18 | 35 | CHE DU GOULET | 4 | 72 | 592 | 140000€ | 1944€ |
2019-05-06 | 79 | RTE DE LYON | 3 | 70 | 98 | 149000€ | 2129€ |
2019-06-21 | 2 | LOT LE CLOS DES NOYERS | 4 | 101 | 836 | 262500€ | 2599€ |
2022-10-20 | 178 | RUE DU JACQUIN | 4 | 95 | 1214 | 296200€ | 3118€ |
2022-10-14 | 155 | BOIS DES VIGNES | 5 | 128 | 1693 | 388100€ | 3032€ |
2021-07-01 | 190 | RUE DU JACQUIN | 2 | 112 | 1000 | 266000€ | 2375€ |
2019-09-02 | 170 | RUE DU JACQUIN | 5 | 139 | 500 | 326700€ | 2350€ |
2020-09-04 | 169 | RTE DE LYON | 4 | 99 | 274 | 136000€ | 1374€ |
2022-08-26 | 390 | RUE DU JACQUIN | 5 | 117 | 985 | 420000€ | 3590€ |
2021-07-09 | 525 | RUE DU BOIS | 4 | 80 | 414 | 271200€ | 3390€ |
2021-06-28 | 550 | RUE DU BOIS | 6 | 133 | 1000 | 288000€ | 2165€ |
2021-04-13 | 406 | RUE DU JACQUIN | 6 | 139 | 914 | 395500€ | 2845€ |
2019-12-19 | 408 | RUE DU JACQUIN | 4 | 86 | 401 | 215000€ | 2500€ |
2019-08-01 | 84 | RTE DE LYON | 4 | 160 | 248 | 178000€ | 1113€ |
2021-06-22 | 89 | CHE DES OIGNONS | 7 | 155 | 1000 | 357100€ | 2304€ |
2020-02-28 | 15 | CHE DU GENET | 4 | 70 | 365 | 90000€ | 1286€ |
2020-02-04 | 196 | RTE DE LYON | 4 | 90 | 420 | 200000€ | 2222€ |
2019-09-20 | 260 | RUE DE LA CONTAMINE | 4 | 98 | 1168 | 246820€ | 2519€ |
2020-12-18 | 198 | RTE DE LYON | 5 | 120 | 790 | 70000€ | 583€ |
2020-12-09 | 605 | RUE DU JACQUIN | 5 | 99 | 856 | 211000€ | 2131€ |
2021-04-02 | 405 | RUE DU JACQUIN | 4 | 88 | 793 | 237500€ | 2699€ |
2023-01-24 | 600 | RTE DU RIVIER | 6 | 127 | 836 | 330000€ | 2598€ |
2022-03-29 | 405 | RUE DU JACQUIN | 5 | 89 | 651 | 264990€ | 2977€ |
2021-11-12 | 54 | CHE DU GENET | 4 | 89 | 415 | 257100€ | 2889€ |
2022-04-04 | 97 | RTE DE PLANCHE CATTIN | 4 | 90 | 770 | 276500€ | 3072€ |
2021-06-18 | 485 | RTE DU RIVIER | 4 | 100 | 839 | 219520€ | 2195€ |
2019-05-29 | 670 | RTE DE PLANCHE CATTIN | 4 | 99 | 686 | 223000€ | 2253€ |
2021-04-27 | 674 | RTE DE PLANCHE CATTIN | 6 | 91 | 715 | 257500€ | 2830€ |
2020-09-06 | 97 | RUE DU GAMPALOUP | 4 | 85 | 508 | 189900€ | 2234€ |
2020-02-27 | 69 | RUE DU GAMPALOUP | 4 | 85 | 414 | 189700€ | 2232€ |
2020-05-11 | 65 | RUE DU GAMPALOUP | 5 | 96 | 368 | 208900€ | 2176€ |
2020-08-05 | 53 | IMP DU GAMPALOUP | 3 | 66 | 356 | 165600€ | 2509€ |
2021-06-08 | 89 | RUE DU GAMPALOUP | 4 | 85 | 431 | 191000€ | 2247€ |
2020-11-04 | 11 | IMP DU GAMPALOUP | 4 | 85 | 166 | 187100€ | 2201€ |
2021-04-13 | 440 | RUE DEFRADA | 4 | 85 | 91 | 174700€ | 2055€ |
2020-12-10 | 450 | RUE DEFRADA | 4 | 85 | 210 | 174400€ | 2052€ |
2020-06-30 | 33 | IMP DU GAMPALOUP | 5 | 96 | 414 | 207600€ | 2163€ |
2019-09-26 | 55 | RTE DE LYON | 4 | 72 | 470 | 137000€ | 1903€ |
2020-12-09 | 460 | RUE DEFRADA | 4 | 85 | 229 | 177700€ | 2091€ |
2019-11-25 | 500 | RTE DE PLANCHE CATTIN | 4 | 110 | 1200 | 325000€ | 2955€ |
2021-09-24 | 50 | PL BUISSIERE | 5 | 88 | 817 | 246300€ | 2799€ |
2020-09-17 | 100 | RUE LOUIS VIAL | 3 | 70 | 1000 | 285336€ | 4076€ |
2019-12-17 | 135 | RTE DU RIVIER | 3 | 68 | 271 | 233800€ | 3438€ |
2019-10-29 | 200 | CHE DES PLAINES | 4 | 94 | 1097 | 239000€ | 2543€ |
2019-06-28 | 31 | RTE DE LYON | 5 | 98 | 643 | 179150€ | 1828€ |
2021-09-13 | 33 | RTE DE LYON | 4 | 150 | 38 | 210000€ | 1400€ |
2020-11-09 | 306 | RUE DU MOLLARD | 7 | 145 | 750 | 349600€ | 2411€ |
2021-11-22 | 310 | RUE DU MOLLARD | 5 | 124 | 840 | 370865€ | 2991€ |
2020-02-11 | 19 | RTE DE LYON | 4 | 128 | 0 | 87000€ | 680€ |
2021-07-23 | 34 | IMP DU SAPIN | 5 | 92 | 800 | 240000€ | 2609€ |
2019-07-17 | 1800 | RTE DE CHARAVINES | 3 | 125 | 1000 | 238000€ | 1904€ |
2021-07-12 | 400 | CHE DES PLAINES | 4 | 83 | 501 | 233500€ | 2813€ |
2019-06-26 | 260 | RTE DE LYON | 4 | 138 | 596 | 360000€ | 2609€ |
2022-07-22 | 5023 | PLANCHE CATTIN | 4 | 102 | 325 | 129000€ | 1265€ |
2021-07-06 | 165 | RUE DU CHATEAU | 5 | 142 | 972 | 320000€ | 2254€ |
2022-09-05 | 225 | RTE DE PLAMBOIS | 4 | 96 | 670 | 284600€ | 2965€ |
2020-03-16 | 100 | RUE DU CHATEAU | 6 | 149 | 865 | 340000€ | 2282€ |
2019-10-01 | 100 | RUE DU CHATEAU | 3 | 93 | 1020 | 252140€ | 2711€ |
2020-04-30 | 225 | RTE DE PLAMBOIS | 5 | 98 | 488 | 258000€ | 2633€ |
2022-03-18 | 225 | RTE DE PLAMBOIS | 4 | 91 | 490 | 295970€ | 3252€ |
2022-02-23 | 225 | RTE DE PLAMBOIS | 5 | 106 | 445 | 308000€ | 2906€ |
2021-09-06 | 225 | RTE DE PLAMBOIS | 4 | 100 | 488 | 325080€ | 3251€ |
2020-07-24 | 425 | RTE DE PLANCHE CATTIN | 6 | 189 | 663 | 491000€ | 2598€ |
2021-10-21 | 225 | RTE DE PLAMBOIS | 5 | 120 | 520 | 334267€ | 2786€ |
2022-03-30 | 10 | RUE DU DEVEZ | 4 | 103 | 935 | 348200€ | 3381€ |
2019-07-26 | 200 | CHE NEUF | 5 | 70 | 500 | 180000€ | 2571€ |
2021-08-04 | 310 | RUE PAUL ROSSAT | 6 | 140 | 1077 | 143500€ | 1025€ |
2022-11-04 | 145 | RUE PAUL ROSSAT | 3 | 65 | 433 | 107596€ | 1655€ |
2023-05-16 | 185 | CHE NEUF | 4 | 103 | 1010 | 357600€ | 3472€ |
2022-04-04 | 2342 | RTE DU TRAM | 5 | 122 | 802 | 408980€ | 3352€ |
2019-10-21 | 35 | RUE DE L ECOLE | 6 | 128 | 500 | 285900€ | 2234€ |
2023-06-06 | 415 | RUE DU LAVOIR | 5 | 89 | 736 | 150000€ | 1685€ |
2020-06-10 | 145 | RUE DE L ECOLE | 4 | 160 | 1655 | 463000€ | 2894€ |
2022-08-24 | 195 | RUE DE L ECOLE | 7 | 360 | 2404 | 673950€ | 1872€ |
2019-12-09 | 459 | RTE DE VALFROIDE | 3 | 45 | 780 | 180000€ | 4000€ |
2020-07-03 | 315 | RUE DU LAVOIR | 3 | 59 | 725 | 57050€ | 967€ |
2021-02-08 | 315 | RUE DU LAVOIR | 3 | 59 | 725 | 137050€ | 2323€ |
2020-03-12 | 285 | RUE DU LAVOIR | 4 | 106 | 955 | 96000€ | 906€ |
2019-12-20 | 310 | RUE DU LAVOIR | 3 | 56 | 87 | 111000€ | 1982€ |
2019-11-05 | 300 | RUE DU LAVOIR | 4 | 78 | 194 | 150000€ | 1923€ |
2020-07-30 | 215 | RUE DU LAVOIR | 5 | 132 | 267 | 192100€ | 1455€ |
2023-01-27 | 215 | RUE DU LAVOIR | 5 | 132 | 267 | 247110€ | 1872€ |
2022-08-26 | 360 | MTE DES SAPINS | 5 | 150 | 1001 | 549000€ | 3660€ |
2021-06-21 | 705 | RTE DE PLAMBOIS | 4 | 79 | 541 | 236100€ | 2989€ |
2021-07-12 | 705 | RTE DE PLAMBOIS | 6 | 129 | 653 | 238228€ | 1847€ |
2019-11-18 | 100 | IMP DU SUREAU | 4 | 96 | 826 | 208500€ | 2172€ |
2019-08-27 | 38 | IMP DU SUREAU | 4 | 119 | 1041 | 259000€ | 2176€ |
2022-05-19 | 81 | RUE DU LAVOIR | 4 | 100 | 873 | 330000€ | 3300€ |
2021-03-26 | 107 | IMP DU SUREAU | 5 | 103 | 840 | 210000€ | 2039€ |
2020-10-29 | 124 | CHE DES CHALETS | 4 | 88 | 342 | 141999€ | 1614€ |
2020-01-17 | 25 | RUE DU LAVOIR | 5 | 86 | 795 | 174050€ | 2024€ |
2022-07-25 | 1954 | RTE DU TRAM | 5 | 127 | 211 | 282000€ | 2220€ |
2022-11-03 | 67 | CHE DE TESSY | 5 | 127 | 599 | 455306€ | 3585€ |
2021-08-13 | 409 | RTE DE CHARAVINES | 4 | 111 | 1199 | 310900€ | 2801€ |
2022-05-24 | 5001 | LA RAVIGNHOUSE | 6 | 509 | 5853 | 721200€ | 1417€ |
2022-06-08 | 395 | RTE DE CHARAVINES | 4 | 71 | 0 | 165000€ | 2324€ |
2020-06-30 | 1901 | RTE DU TRAM | 5 | 120 | 299 | 242500€ | 2021€ |
2019-08-27 | 810 | RTE DE PLAMBOIS | 3 | 68 | 500 | 210000€ | 3088€ |
2020-10-20 | 335 | RTE DE CHARAVINES | 5 | 160 | 715 | 343350€ | 2146€ |
2022-03-08 | 335 | RTE DE CHARAVINES | 5 | 150 | 602 | 342000€ | 2280€ |
2020-08-28 | 497 | RTE DE LA MURAT | 5 | 150 | 698 | 283000€ | 1887€ |
2021-09-07 | 5009 | LA RAVIGNHOUSE | 6 | 143 | 780 | 175000€ | 1224€ |
2019-06-27 | 305 | RTE DE CHARAVINES | 4 | 160 | 605 | 169000€ | 1056€ |
2019-11-20 | 27 | MTE DU LEVANT | 3 | 85 | 152 | 152696€ | 1796€ |
2019-11-22 | 5002 | LA RAVIGNHOUSE | 5 | 85 | 10852 | 800000€ | 9412€ |
2019-10-14 | 425 | VC LES HAUTS DE PLAMBOIS | 5 | 97 | 1118 | 247420€ | 2551€ |
2020-01-27 | 585 | CHE DES CHAUMES | 4 | 93 | 4800 | 317000€ | 3409€ |
2021-06-18 | 126 | CHE DU COTTER | 2 | 50 | 572 | 100000€ | 2000€ |
2020-10-26 | 1210 | RTE DE PLAMBOIS | 5 | 120 | 720 | 324300€ | 2703€ |
2021-06-28 | 305 | VC LES HAUTS DE PLAMBOIS | 5 | 114 | 345 | 247110€ | 2168€ |
2019-07-11 | 310 | VC LES HAUTS DE PLAMBOIS | 3 | 78 | 157 | 155000€ | 1987€ |
2022-03-11 | 310 | VC LES HAUTS DE PLAMBOIS | 3 | 78 | 157 | 169000€ | 2167€ |
2022-10-19 | 70 | CHE ALEXANDRE DUBOIS | 5 | 110 | 0 | 188700€ | 1715€ |
2020-08-19 | 80 | CHE ALEXANDRE DUBOIS | 5 | 110 | 0 | 170000€ | 1545€ |
2019-09-18 | 735 | RTE DU GRAND VOYE | 5 | 135 | 1019 | 340000€ | 2519€ |
2020-07-17 | 232 | RTE DE LA MURAT | 4 | 88 | 1000 | 230000€ | 2614€ |
2021-10-22 | 5030 | LA PLAINE | 5 | 98 | 1836 | 255000€ | 2602€ |
2019-12-27 | 260 | VC LES HAUTS DE PLAMBOIS | 4 | 146 | 469 | 120000€ | 822€ |
2021-10-25 | 1555 | RTE DE PLAMBOIS | 5 | 109 | 916 | 255000€ | 2339€ |
2022-07-29 | 151 | CHEM DE L'ANCIENNE ECOLE | 2 | 110 | 380 | 233680€ | 2124€ |
2020-07-06 | 391 | RTE DU BOURG | 6 | 160 | 719 | 250000€ | 1563€ |
2020-09-21 | 145 | VC LES HAUTS DE PLAMBOIS | 5 | 95 | 811 | 223000€ | 2347€ |
2020-12-10 | 139 | VC LES HAUTS DE PLAMBOIS | 5 | 95 | 334 | 229400€ | 2415€ |